空家を売りたい方・貸したい方

空家バンクに登録できる物件は、空家（予定を含む）の専用住宅・併用住宅・店舗等です。

空家バンクに登録手続きをできる方は、宅地建物取引業者（媒介（仲介）業者）です。

登録をご希望される方は、宅地建物取引業者にご相談ください。

空家バンクの実施にあたり、（公社）三重県宅地建物取引業協会及び（公社）全日本不動産協会三重県本部と連携協定を締結しており、空家バンクの主旨をご理解いただいた「空家バンク協力者リスト（両協会所属会員の宅地建物取引業者）」を以下で公開しておりますので、業者選択の際の参考としてください。

※空家バンク協力者以外の宅地建物取引業者でも登録いただけます。

 

空家バンク協力者リスト（公益社団法人　三重県宅地建物取引業協会）（PDF／108KB）

空家バンク協力者リスト（公益社団法人　全日本不動産協会三重県本部）（PDF／83KB）

 

空家バンクに協力できる物件は宅地建物取引業と専任・専属専任媒介契約を締結した物件です。

宅地建物取引業者とよくご相談のうえご検討ください。町が契約に関与することはありません。

空家バンク以外の取引を妨げるものではありませんので、ご自身にあった契約方法を選択してください。

専任媒介契約・・・・・1つの業者と媒介契約を締結、売(買)主へ報告義務有など 専属専任媒介契約・・・1つの業者と媒介契約を締結、売(買)主へ報告義務有、 売(貸) 　主が買(借)主をさがすことは不可など （他に一般媒介契約（複数の業者と媒介契約を締結可・売（貸）主への報告義務無しなど）があります。）いずれの契約形態でも売却・賃貸が決まった際には、仲介手数料がかかります。

 

空家を相続され、売却をお考えの方には、空家の発生を抑制するための特例措置（譲渡所得の3,000万円特別控除）があります。

詳細については下記リンク先でご確認ください。

国土交通省ホームページ（空き家の発生を抑制するための特例措置）

 

 

要綱・様式一覧

朝日町空家バンク制度実施要綱（PDF／139KB）

（様式第1号）朝日町空家バンク登録申込書（Word／17KB）

（様式第2号）朝日町空家バンク登録カード（Excel／22KB）

（様式第3号）朝日町空家バンク登録カード（間取り図・写真）（Excel／13KB）

（様式第5号）朝日町空家バンク登録事項変更届出書（Word／14KB）

（様式第6号）空家バンク登録抹消届出書（Word／14KB）